Description

Maison de 4 chambres en vente au cœur du village de Petit-Nobressart. Cette magnifique maison est d’une superficie habitable  de 195.89 m².

Situation idéale, à proximité : des axes routiers principaux : E411 – E25 – N4 – A7 - de l’aéroport de Findel - de Redange - de nombreuses balades - des infrastructures suivantes : crèches, écoles, centres commerciaux,…

Se compose de 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :

• 1 hall d'entrée

• 1 séjour ouvert sur la cuisine (46.54 m²)

• 1 buanderie

• 1 espace rangement - Dressing

• 1 Wc individuel

• 1 terrasse (28.40m²)

• 1 jardin privatif

• 2 emplacements de parking

1ème étage :

• 3 chambres

• 1 salle de jeux

• 1 salle de bain

• 1 buanderie 

• 1 Wc individuel

2ème étage :

• 1 chambre avec dressing

• 1 salle de douche

• 1 Wc individuel

• 1 espace rangement

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Atouts & Équipements :
• Châssis équipés de triple vitrage ;
• Ventilation double flux avec
récupération de chaleur ;
• Chauffage sol ;
• Cuisine équipée de qualité ;
• Luminaires LED inclus (parties commune) 
• Peinture de propreté inclue.

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Chaque espace de vie a été étudié pour assurer bien-être, calme et intimité à ses occupants. L’architecture de l’ensemble s’intègre parfaitement au cadre environnant en alliant respect du caractère rural de la localité et modernité. Un soin tout particulier a été apporté  quant au choix des matériaux, afin de proposer une construction durable répondant aux dernières normes en vigueur, tout en soignant le côté esthétique. Nous avons également souhaité que chaque unité de logement garde son lien à l’environnement unique qui l’entoure, que ce soit grâce aux terrasses ou aux grandes surfaces vitrées, source de lumière et de bien-être.

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Au quotidien

• Crèche à 50 mètres

• Ecoles maternelles et primaires :

• Lac de la Haute-Sûre/Bastogne/

• Rédange-sur-Attert (Réiden)

• Services et commerces de proximité

• Centres commerciaux à Redange, Ettelbruck, Weiswampach, etc…

Loisirs et Nature

• Parc du Château de Colpach

• Réserve naturelle du marais de Grendel

• Vallée de l’Attert et son parc naturel (B)

• Forêt d’Anlier (B)​

• Lac de la Haute-Sûre

Pôles d’activités

• Luxembourg

• Aéroport le Findel

• Ettelbruck

• Colmar-Berg

• Weiswampach

• Redange

• Arlon (B)

• Bastogne (B)

Accessibilité​

• ​Autoroute A7

• Autoroute E411 (Luxembourg-Bruxelles)

• Autoroute E25 (Luxembourg-Liège-Anvers)

• N4 (Namur-Arlon)

Commission agence payée par le propriétaire.

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PRIX FIXES NON SOUMIS A L'INDEXATION !!! Les prix de vente annoncés s’entendent Hors TVA.

Ce logement comprend une cave, un jardin privatif.

Acquérir un logement dans la résidence Idyl, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! 

Commission agence payée par le propriétaire.

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Par tel : +352 691 282 284