Bureaux et Zones de stockage/entrepôts à louer – Bascharage

Zone industrielle Op Zaemer

RACINES SOLUTIONS vous propose à la location un bureau fonctionnel d’environ 10 m², situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.

📍 Emplacement stratégique

Idéalement implanté dans la zone industrielle Op Zaemer, ce bureau bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 500 mètres à pied de la gare de Bascharage.

🏢 Bureaux & espaces disponibles

Nous proposons également plusieurs surfaces adaptées à vos besoins professionnels :

Bureaux

• Réf. 67 : ± 10 m² — 315 € / mois + 115 € charges forfaitaires

• Réf. 73 : ± 10 m² — 315 € / mois + 115 € charges forfaitaires

• Réf. 68 : ± 30 m² (2 bureaux de ±15 m²) — 1200 € / mois + 200 € charges forfaitaires

Stockage / Entrepôts

• Réf. 57 : 30 m² — 420 € / mois (porte en bois)

• Réf. 56 : 30 m² — 520 € / mois (porte sectionnelle)

• 
  

✅ Les + du bien

• Cuisine équipée à disposition

• Espace repas convivial

• Hall d’attente pour vos visiteurs

• Sanitaires communs

• Immeuble avec ascenseur

• Places de parking disponibles

  
  

💡 Charges incluses

Les charges mensuelles comprennent :

• Électricité

• Eau

• Gaz

• Entretien des parties communes

  
  

💼 Conditions de location

• Loyer mensuel : + TVA

• Charges : + TVA

• Garantie locative : 3 mois de loyer

• Frais d’agence : 15 % du loyer annuel + TVA

  
  

ℹ️ Informations complémentaires

• Honoraires à charge du locataire

• Classe énergétique : C

• 
  

Contactez Racines Solutions pour une visite !

Racines Solutions Agence Immobilière - Perlé (Luxembourg)

📧 Email : info@racinessolutions.lu

🌐 Site web : www.racinessolutions.com

📱 Téléphone : +352 691 282 284

💬 Disponible sur Messenger, LinkedIn, WhatsApp, SMS, Email

#Location #EspacesCommerciaux #Technologie #Innovation #LogistiqueLuxembourg

#locationbureauluxembourg #location #bureau #luxembourg #bascharage