BEL APPARTEMENT DE CHARME – DERNIER ÉTAGE – VOLUMES & LUMINOSITÉ

APPARTEMENT DE CHARME – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX

📍 Differdange

💰 Prix : 485.000 €

🏡 DESCRIPTION

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble classé, cet appartement de caractère séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.

Avec 107 m² utiles (82 m² habitables), il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

📐 CARACTÉRISTIQUES

• Surface utile : 107 m²

• Surface habitable : 82 m²

• 3 chambres

• 1 bureau ou chambre supplémentaire

• Séjour lumineux (±20 m²)

• Cuisine ouverte équipée

• Salle de douche avec WC

• 3ème et dernier étage

⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE• Dernier étage = calme & luminosité• Immeuble classé avec cachet• Grenier de 44 m² utiles (gros potentiel)• Possibilité de louer un box à l’arrière• Fibre optique• Appartement modulable selon vos besoins• Possibilité de vente meublée

📍 SITUATION Toutes les commodités au pied de l’immeuble :• commerces• écoles• transports

👉 Emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et pratique

🎯 IDÉAL POUR• Première acquisition• Investissement locatif• Famille ou colocation

💬 NOTRE AVIS Un appartement avec du caractère, offrant de belles possibilités d’aménagement dans un emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer à Differdange.

📞 CONTACT

Carole – Votre conseillère

📱 +352 691 282 284

📧 info@racinessolutions.lu

🌐 www.racinessolutions.com

! L'avis de Racines Solutions -> Un bien avec du caractère et du potentiel, dans un emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer sur Differdange. Possibilité de vous accompagner dans vos démarches d'achat pour obtenir votre prêt hypothécaire.

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