🏢 Entrepôt / Garage fermé – Zone industrielle Op Zaemer (Bascharage)

POSSIBILITÉ d'obtenir un bureau de +-10m² au même endroit

Racines Solutions – Votre agence immobilière proche et à l’écoute vous propose en location un garage fermé / espace de stockage d’environ 30 m², situé au sous-sol d’un bâtiment avec ascenseur, au cœur de la zone industrielle Op Zaemer à Bascharage.

📍 Emplacement stratégique. À seulement 500 mètres à pied de la gare de Bascharage, cet espace bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux et aux commodités environnantes.

🔐 Caractéristiques

• Garage fermé avec Porte en bois

• Idéal pour stockage, archives ou matériel professionnel

• Accès sécurisé

• Ascenseur dans l’immeuble

• Hauteur suffisante

🚗 Stationnement

• Places de parking libres à proximité

💡 Forfait Charges 75€

Les charges comprennent :

• Électricité

• Eau

• Gaz

• Entretien des parties communes

📄 Conditions de location

• Loyer : 400 € HT + TVA

• Charges : 75 € HT + TVA

• Caution : 3 mois de loyer x

• Frais d’agence : 15% du loyer annuel + tva payable par le locataire

ℹ️ Informations complémentaires

• Honoraires à la charge du locataire

• Charges mensuelles : 75 €

• Isolation thermique : Classe C

📞 Contact : Racines Solutions – Votre agence immobilière proche et à l’écoute📱 +352 691 238 2284📧 info@racinessolutions.lu🌐 www.racinessolutions.com