🏢 Bureau à louer – Zone industrielle Op Zaemer (Bascharage)

Racines Solutions – Votre agence immobilière proche et à l’écoute vous propose en location un bureau lumineux d’environ 10 m², situé au 1er étage d’un bâtiment avec ascenseur, au cœur de la zone industrielle Op Zaemer à Bascharage.

📍 Emplacement stratégique :À seulement 500 mètres à pied de la gare de Bascharage, ce bureau bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux et aux commodités.

🔑 Espaces communs à disposition

Le locataire bénéficie d’un accès aux espaces partagés suivants :

• Cuisine équipée

• Espace repas

• Hall d’attente

• Toilettes communes

🚗 Stationnement

• Places de parking libres

💡 Forfait Charges de 115€

Les charges comprennent :

• Électricité

• Eau

• Gaz

• Entretien des parties communes

📄 Conditions de location

• Loyer : 400 € HT + TVA

• Charges : 115 € HT + TVA

• Caution : 3 mois de loyer

• Frais d’agence : 15% du loyer annuel 720€ + tva

ℹ️ Informations complémentaires

• Honoraires à la charge du locataire

• Charges mensuelles : 115 €

• Isolation thermique : Classe C

📞 Contact : Racines Solutions – Votre agence immobilière proche et à l’écoute📱 +352 691 238 2284📧 info@racinessolutions.lu🌐 www.racinessolutions.com