Villas en construction situées à Izel.

A 35min. de la frontière Luxembourgeoise

Racines Solutions en collaboration avec une agence de renom sur Florenville sont fiers de vous présenter en exclusivité ces magnifiques villas en cours de construction, situées dans le charmant village d’Izel, situé à 35minutes de la frontière luxembourgeoise, au cœur de la commune de Chiny, en Gaume.

Profitez d’un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les axes routiers reliant Arlon et Luxembourg, ainsi que la maison de la culture locale.

Modernité et confort sont les maîtres mots de ce nouveau projet.

Découvrez un espace de vie intérieur et extérieur conçu pour votre bien-être, alliant une architecture contemporaine à des espaces lumineux, tout en respectant les normes énergétiques les plus strictes (LABEL A). Ces villas ont été spécifiquement conçues pour offrir une quasi-autonomie énergétique, ce qui se traduit par des économies substantielles sur vos factures énergétiques tout au long de votre vie. En investissant dans une villa équipée de technologies de pointe telles que la pompe à chaleur air/eau, l’isolation thermique de haute qualité et les panneaux photovoltaïques en option, vous optez pour un mode de vie durable et responsable. Non seulement vous contribuez à la préservation de l’environnement, mais vous réalisez également des économies considérables sur le long terme.

Au rez-de-chaussée, un spacieux garage avec de généreux espaces de rangement vous accueille.

Le rez-de-jardin propose un hall d’accueil, un bureau, une buanderie, des toilettes et un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée épurée et contemporaine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, un hall de nuit, des toilettes séparées, trois (donc une suite parentale ) ou quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche sont aménagés pour votre confort.

Appréciez la qualité de construction et l’attention portée aux moindres détails.

La villa est équipée, entre autres, d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, d’une isolation thermique de haute qualité, d’une citerne d’eau de pluie avec système de récupération et d’une ventilation double flux.

Pour atteindre le label énergétique A++, des panneaux photovoltaïques sont disponibles en option.

Le prix de vente est hors frais d’actes, hors TVA (21 %) et hors frais de raccordement.

Pour plus d’informations, de prix et de détails sur les spécifications, veuillez contacter notre agence.

Pour information (information non contractuelle) :

Maison 1 : 375.000€ (Simulation pour information : 1477.84€/mois en 25ans)

Maison 2 : 349.500€ (Simulation pour information : 1377.35€/mois en 25ans)

Maison 3 : 349.500€ (Simulation pour information : 1377.35€/mois en 25ans)

Maison 4 : 374.500€ (Simulation pour information : 1475.87€/mois en 25ans)

Les plans et les simulations 3D sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une de ces villas d’exception où modernité, confort et qualité de vie se rencontrent.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d’une maison idéale.

Mail : info@racinessolutions.lu

Site : www.racinessolutions.com

Téléphone : +352 691 282 284

Caractéristiques

• Cave

• Chauffage au sol

• Cuisine équipée

• Douche à l'italienne

• Garage

• Jardin

• Pompe à chaleur

• Vitrage triple

• VMC Double Flux